{"id":3721,"date":"2025-11-21T08:05:09","date_gmt":"2025-11-21T07:05:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.avocat-bouria.com\/fr\/?p=3721"},"modified":"2025-11-21T08:05:09","modified_gmt":"2025-11-21T07:05:09","slug":"121-dans-quels-cas-faire-un-constat-dhuissier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.avocat-bouria.com\/nl\/2025\/11\/21\/121-dans-quels-cas-faire-un-constat-dhuissier\/","title":{"rendered":"#121 &#8211; Dans quels cas faire un constat d&#8217;huissier?"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote\"><blockquote><p><em>&#8220;Il faut toujours se demander \u00e0 quoi va servir le constat d&#8217;huissier&#8221;<\/em><\/p><cite>Eline Duysens<\/cite><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Embed Player\" width=\"100%\" height=\"188px\" src=\"https:\/\/embed.acast.com\/61e92893b12eb70013d3a6e4\/691f34934105c9a021260e12\" scrolling=\"no\" frameBorder=\"0\" style=\"border:none;overflow:hidden;\"><\/iframe>\n\n\n\n<p>Marc d\u00e9couvre un matin un <strong>d\u00e9g\u00e2t des eaux<\/strong> chez lui.<\/p>\n\n\n\n<p>Plafond gondol\u00e9, peinture qui cloque.<\/p>\n\n\n\n<p>Son voisin du dessus jure que \u201ctout va bien\u201d chez lui.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour \u00e9viter que la situation ne d\u00e9g\u00e9n\u00e8re en simple \u201cparole contre parole\u201d, Marc fait appel \u00e0 un<strong> huissier de justice.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Son r\u00f4le : constater les d\u00e9g\u00e2ts et prendre des photos qui vont figer la situation.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce que l&#8217;huissier a constat\u00e9 est fix\u00e9 dans un <strong>acte authentique<\/strong> : cette r\u00e9alit\u00e9-l\u00e0, le voisin ne pourra plus la contester.<\/p>\n\n\n\n<p>C&#8217;est tr\u00e8s utiles si l\u2019affaire va devant le juge.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans ce nouvel \u00e9pisode, je re\u00e7ois <strong>Eline Duysens<\/strong>, huissier de justice \u00e0 Dinant, pour d\u00e9construire une image souvent n\u00e9gative : celle de \u201cl\u2019huissier qui vient tout saisir\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>En r\u00e9alit\u00e9, son r\u00f4le est beaucoup plus large\u2026 et parfois m\u00eame pr\u00e9ventif et protecteur.<\/p>\n\n\n\n<p>Avec Eline, nous abordons trois grands th\u00e8mes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les constats d\u2019huissier<\/strong> : d\u00e9g\u00e2ts des eaux, nuisances sonores ou olfactives, \u00e9tat des lieux, coffre \u00e0 la banque, abandon de chantier\u2026 et m\u00eame les constats d\u2019adult\u00e8re. Tout ce qui doit \u00eatre fig\u00e9 dans le temps pour servir de preuve.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les cr\u00e9ances commerciales incontest\u00e9es<\/strong> : comment un ind\u00e9pendant ou une petite PME peut r\u00e9cup\u00e9rer rapidement et \u00e0 moindre co\u00fbt des <strong>factures impay\u00e9es<\/strong>, quand le client ne paie pas mais ne conteste pas vraiment?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>L\u2019expulsion en cas de d\u00e9c\u00e8s du locataire<\/strong> : une proc\u00e9dure wallonne particuli\u00e8re qui permet au propri\u00e9taire de <strong>r\u00e9cup\u00e9rer son bien plus vite<\/strong>, avec l\u2019intervention de l\u2019huissier, tout en respectant la famille et la m\u00e9moire du d\u00e9funt.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Un \u00e9pisode pour d\u00e9couvrir que, derri\u00e8re l\u2019image de \u201cl\u2019huissier qui vient saisir\u201d, il y a surtout un <strong>professionnel de la preuve<\/strong>, qui peut vraiment aider \u00e0 faire respecter tes droits.<\/p>\n\n\n\n<p>Bonne \u00e9coute !<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&#8220;Il faut toujours se demander \u00e0 quoi va servir le constat d&#8217;huissier&#8221; Eline Duysens Marc d\u00e9couvre un matin un d\u00e9g\u00e2t des &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[170,24,164],"tags":[],"class_list":["post-3721","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-episode-121","category-podcast","category-saison-06"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.avocat-bouria.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3721","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.avocat-bouria.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.avocat-bouria.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avocat-bouria.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avocat-bouria.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3721"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.avocat-bouria.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3721\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3722,"href":"https:\/\/www.avocat-bouria.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3721\/revisions\/3722"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.avocat-bouria.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3721"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avocat-bouria.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3721"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avocat-bouria.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3721"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}